Estimation théorique
Chemin de la Poste,30131 Pujaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Poste,30131-Pujaut indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 534 | CHE DE LA POSTE | 7 | 151 | 0 | 326000€ | 2159€ |
2019-09-13 | 6510 | CHE DE LA VELLE | 5 | 126 | 1250 | 433000€ | 3437€ |
2020-06-26 | 6444 | CHE DE LA POSTE | 4 | 75 | 357 | 172120€ | 2295€ |
2022-09-26 | 5888 | CHE DES VANADES | 5 | 180 | 1936 | 550000€ | 3056€ |
2022-01-24 | 6145 | CHE DE LA VELLE | 6 | 145 | 877 | 327500€ | 2259€ |
2020-05-13 | 5745 | CHE DES VANADES | 3 | 114 | 682 | 298000€ | 2614€ |
2022-06-09 | 6139 | CHE DE LA VELLE | 4 | 92 | 700 | 290000€ | 3152€ |
2019-12-13 | 6106 | CHE DES VANADES | 4 | 89 | 986 | 311000€ | 3494€ |
2020-10-12 | 6627 | RTE DE FOUR | 3 | 123 | 830 | 470000€ | 3821€ |
2021-08-06 | 6536 | RTE DE FOUR | 4 | 130 | 683 | 435600€ | 3351€ |
2021-04-16 | 6421 | CHE DE LA VELLE | 3 | 93 | 315 | 342000€ | 3677€ |
2022-01-10 | 5405 | CHE DE LA VELLE | 3 | 63 | 977 | 530000€ | 8413€ |
2020-01-29 | 23 | CHE DE LA VELLE | 3 | 91 | 261 | 346000€ | 3802€ |
2022-01-31 | 5799 | CHE DE LA VELLE | 5 | 118 | 229 | 328500€ | 2784€ |
2020-08-20 | 767 | CHE DE LA POSTE | 3 | 135 | 1146 | 462650€ | 3427€ |
2020-12-11 | 6358 | CHE DES VANADES | 7 | 209 | 1300 | 435350€ | 2083€ |
2020-03-13 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 223000€ | 2506€ |
2021-04-01 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 253000€ | 2843€ |
2022-07-25 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 284000€ | 3191€ |
2020-07-15 | 6601 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 108 | 924 | 100000€ | 926€ |
2019-08-01 | 5896 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 46 | 383 | 100000€ | 2174€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 109 | 676 | 365000€ | 3349€ |
2020-10-05 | 51 | RTE DE FOUR | 5 | 103 | 797 | 287000€ | 2786€ |
2021-02-15 | 5518 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 395 | 270000€ | 2755€ |
2021-04-29 | 5364 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 76 | 728 | 310000€ | 4079€ |
2021-03-17 | 6636 | RTE DE FOUR | 4 | 99 | 471 | 250000€ | 2525€ |
2020-07-29 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 395000€ | 2992€ |
2023-05-09 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 507000€ | 3841€ |
2023-06-12 | 19 | CHE DES ABRICOTIERS | 5 | 109 | 651 | 361600€ | 3317€ |
2019-09-04 | 6058 | RTE D AVIGNON | 4 | 103 | 815 | 263000€ | 2553€ |
2020-09-02 | 6260 | RTE DE FOUR | 1 | 16 | 2710 | 60000€ | 3750€ |
2021-02-24 | 5880 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 459 | 266200€ | 3328€ |
2022-12-19 | 6367 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 151 | 277 | 460000€ | 3046€ |
2021-04-20 | 5904 | IMP DES LAVANDES | 5 | 133 | 810 | 300000€ | 2256€ |
2021-10-25 | 614 | RTE DE FOUR | 4 | 169 | 1580 | 82000€ | 485€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 578000€ | 4817€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 672138€ | 5601€ |
2022-06-14 | 5534 | RUE ST MARC | 3 | 94 | 721 | 314000€ | 3340€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 102 | 70 | 175000€ | 1716€ |
2023-04-27 | 21 | CHE DE CAMPHIO | 5 | 150 | 708 | 729700€ | 4865€ |
2020-05-22 | 5016 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 155 | 264 | 405000€ | 2613€ |
2022-09-27 | 5103 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 58 | 250 | 166000€ | 2862€ |
2023-06-12 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 53 | 87 | 147250€ | 2778€ |
2021-02-19 | 5107 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 87 | 69 | 177800€ | 2044€ |
2021-10-28 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 178 | 541 | 364400€ | 2047€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE CAMPHIO | 4 | 115 | 1795 | 343000€ | 2983€ |
2020-02-07 | 5108 | RUE SOUS LE VALLAT | 3 | 45 | 47 | 118000€ | 2622€ |
2021-05-06 | 6024 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 44 | 227 | 182500€ | 4148€ |
2021-12-10 | 5008 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 260 | 230000€ | 3710€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2020-10-12 | 1 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 60 | 120 | 294000€ | 4900€ |
2021-06-03 | 24 | CHE DES GROTTES | 4 | 95 | 600 | 352000€ | 3705€ |
2021-10-29 | 5122 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 45 | 30 | 138000€ | 3067€ |
2022-03-09 | 5119 | RUE PENTE RAPIDE | 5 | 190 | 345 | 460000€ | 2421€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 73 | 240000€ | 1714€ |
2021-08-05 | 6199 | CHE DES GROTTES | 6 | 123 | 1081 | 446400€ | 3629€ |
2020-11-03 | 5123 | RUE SOUS LE VALLAT | 7 | 126 | 410 | 363000€ | 2881€ |
2020-11-10 | 5227 | RUE DES MURIERS | 4 | 74 | 277 | 340000€ | 4595€ |
2019-06-03 | 5115 | PL DES CONSULS | 4 | 90 | 94 | 256000€ | 2844€ |
2022-11-18 | 717 | RTE DE FOUR | 4 | 103 | 1872 | 582000€ | 5650€ |
2021-02-24 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1000 | 480600€ | 4577€ |
2020-10-03 | 25 | RUE DU STADE | 6 | 185 | 1000 | 537000€ | 2903€ |
2020-04-29 | 5226 | RUE FONTVIEILLE | 5 | 80 | 491 | 360000€ | 4500€ |
2022-10-13 | 5126 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 48 | 55 | 244650€ | 5097€ |
2020-10-08 | 5133 | PL DES CONSULS | 4 | 86 | 92 | 415000€ | 4826€ |
2023-03-16 | 5 | PL DES CONSULS | 3 | 100 | 61 | 247000€ | 2470€ |
2022-05-09 | 9 | RUE FONTVIEILLE | 3 | 87 | 107 | 249000€ | 2862€ |
2022-12-16 | 5074 | PL DU 11 NOVEMBRE | 3 | 60 | 46 | 154100€ | 2568€ |
2023-03-09 | 5142 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 61 | 180000€ | 2250€ |
2023-05-04 | 5187 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 95 | 195 | 236500€ | 2489€ |
2020-01-10 | 5468 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 150 | 177500€ | 1868€ |
2023-06-30 | 5210 | RUE DES LIONS | 2 | 45 | 56 | 137000€ | 3044€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES LIONS | 4 | 101 | 71 | 260000€ | 2574€ |
2022-11-07 | 25 | RUE GRANDE MAISON | 4 | 110 | 165 | 278000€ | 2527€ |
2020-12-18 | 5198 | RUE DE MONTCONIS | 3 | 44 | 184 | 60000€ | 1364€ |
2019-10-29 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 174000€ | 2047€ |
2023-06-15 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 577000€ | 6788€ |
2022-09-22 | 5772 | CHE DE LA CANEBIERE | 4 | 144 | 0 | 503000€ | 3493€ |
2023-01-12 | 13 | RUE GRANDE MAISON | 5 | 140 | 259 | 414800€ | 2963€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 201 | 180000€ | 2769€ |
2020-10-06 | 5167 | PL DU MENAGE | 4 | 64 | 69 | 184000€ | 2875€ |
2020-06-10 | 5165 | PL DU MENAGE | 4 | 86 | 146 | 195000€ | 2267€ |
2021-09-29 | 5673 | CHE DU MAS DE GRANEL | 6 | 150 | 1400 | 315000€ | 2100€ |
2019-06-04 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 386440€ | 4600€ |
2021-06-30 | 6219 | CHE DE LA POSTE | 3 | 52 | 500 | 181000€ | 3481€ |
2021-04-23 | 5399 | CHE DES MORECADES | 4 | 103 | 1480 | 430000€ | 4175€ |
2021-12-14 | 5942 | RUE DU MENAGE | 3 | 64 | 1170 | 714000€ | 11156€ |
2021-07-23 | 5 | CHE DE LA CANEBIERE | 5 | 152 | 658 | 369000€ | 2428€ |
2019-07-19 | 5394 | RTE DE FOUR | 6 | 195 | 730 | 860000€ | 4410€ |
2023-02-10 | 5394 | RTE DE FOUR | 6 | 195 | 730 | 1731100€ | 8877€ |
2019-07-09 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 400000€ | 1914€ |
2020-03-26 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 550000€ | 2632€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 124 | 800 | 427400€ | 3447€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE L AVIATION | 3 | 120 | 609 | 487000€ | 4058€ |
2020-08-28 | 6433 | IMP DES GARRIGUES | 5 | 136 | 1380 | 439900€ | 3235€ |
2023-01-20 | 11 | RTE DE TAVEL | 5 | 143 | 840 | 620450€ | 4339€ |
2020-06-04 | 5678 | RUE DE L AVIATION | 5 | 224 | 838 | 481500€ | 2150€ |
2022-11-07 | 6544 | CHE DE CARLE | 2 | 40 | 595 | 183800€ | 4595€ |
2020-06-12 | 997 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 108 | 1393 | 431700€ | 3997€ |
2019-10-01 | 155 | CHE DE PELATIER | 5 | 118 | 1000 | 500000€ | 4237€ |
2022-09-13 | 5608 | RUE DE LA CROIX DE FER | 3 | 99 | 854 | 298000€ | 3010€ |
2021-06-24 | 981 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 175 | 2070 | 551745€ | 3153€ |
2021-11-18 | 5480 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 95 | 460 | 314000€ | 3305€ |
2021-09-15 | 19 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 255 | 1000 | 1063110€ | 4169€ |
2021-05-11 | 5638 | CHE DE LORIAU | 4 | 123 | 1000 | 295000€ | 2398€ |
2023-03-08 | 6082 | CHE DE CARLE | 3 | 67 | 7030 | 431300€ | 6437€ |
2023-05-24 | 5656 | RTE DE TAVEL | 8 | 219 | 1628 | 679250€ | 3102€ |
2022-05-02 | 6222 | CARNAS | 3 | 96 | 3737 | 328620€ | 3423€ |
2022-04-14 | 5798 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 110 | 1394 | 455000€ | 4136€ |
2021-10-07 | 5761 | CHE DE ST VEREDEM | 4 | 135 | 0 | 307000€ | 2274€ |
2021-01-07 | 5848 | RTE DE TAVEL | 4 | 92 | 496 | 267000€ | 2902€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX DE FER | 6 | 182 | 1224 | 646250€ | 3551€ |
2022-05-19 | 5594 | RTE D AVIGNON | 5 | 130 | 1630 | 285000€ | 2192€ |
2020-04-24 | 10 | CHE DES BRACONNIERS | 4 | 90 | 344 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-30 | 5356 | RTE DE FOUR | 5 | 126 | 186 | 459000€ | 3643€ |
2019-09-30 | 6664 | CHE DES BRACONNIERS | 6 | 153 | 560 | 293300€ | 1917€ |
2022-02-25 | 6784 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 165 | 632 | 426660€ | 2586€ |
2019-05-22 | 5855 | CHE DES MOLLES | 5 | 126 | 908 | 370000€ | 2937€ |
2022-01-28 | 5687 | CHE DE LA CASTANIERE | 5 | 97 | 1139 | 451300€ | 4653€ |
2020-06-05 | 59 | CHE DES MOLLES | 4 | 105 | 745 | 303400€ | 2890€ |
2020-09-11 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 161 | 600 | 423100€ | 2628€ |
2020-11-06 | 57 | CHE DES TRASCAMPS | 6 | 180 | 1000 | 408000€ | 2267€ |
2020-10-08 | 55 | CHE DES TRASCAMPS | 3 | 137 | 561 | 408000€ | 2978€ |
2020-01-22 | 5726 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 135 | 1111 | 404000€ | 2993€ |
2021-08-05 | 5524 | RTE DE TAVEL | 4 | 84 | 863 | 318300€ | 3789€ |
2021-06-09 | 407 | CHE DES MOLLES | 4 | 221 | 443 | 489000€ | 2213€ |
2022-01-24 | 5947 | CHE DES MOLLES | 6 | 150 | 1190 | 567755€ | 3785€ |
2021-09-08 | 558 | CHE DES FALAISES | 4 | 140 | 378 | 335000€ | 2393€ |
2021-08-16 | 15 | CHE DE L ETANG PERDU | 6 | 140 | 928 | 470500€ | 3361€ |
2020-08-12 | 1610 | CHE DE PIERRE LONGUE | 4 | 93 | 1196 | 470000€ | 5054€ |
2021-02-23 | 19 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 90 | 949 | 315000€ | 3500€ |
2022-04-19 | 572 | SAINT BRUNO EST | 3 | 90 | 315 | 132000€ | 1467€ |
2022-08-05 | 6132 | LE CANON NORD | 3 | 100 | 312 | 320000€ | 3200€ |
2020-02-26 | 5704 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 139 | 600 | 300000€ | 2158€ |
2021-04-22 | 17 | IMP MABILLE D'ALBARON | 6 | 140 | 41 | 357270€ | 2552€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 410110€ | 3107€ |
2022-11-07 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 520110€ | 3940€ |
2019-06-17 | 6149 | CHE DE LA DRAILLE | 3 | 112 | 300 | 425500€ | 3799€ |
2019-10-02 | 27 | CHE DE L ETANG PERDU | 4 | 117 | 446 | 248700€ | 2126€ |
2020-10-28 | 610 | CHE DE L ESPAGNE | 5 | 150 | 600 | 452000€ | 3013€ |
2021-01-29 | 5 | CHE DES TAMARIS | 4 | 97 | 1051 | 367410€ | 3788€ |
2020-09-02 | 5530 | CHE DES BERGERS | 5 | 92 | 834 | 220000€ | 2391€ |
2023-04-21 | 5530 | CHE DES BERGERS | 5 | 92 | 834 | 257000€ | 2793€ |
2020-05-27 | 5556 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 114 | 843 | 345000€ | 3026€ |
2021-09-27 | 6 | CHE DES BERGERS | 4 | 165 | 449 | 637100€ | 3861€ |
2019-12-26 | 179 | RTE D AVIGNON | 4 | 90 | 224 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-27 | 6236 | CHE DES GRANDES VIGNES | 5 | 147 | 290 | 420000€ | 2857€ |
2021-03-31 | 35 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 115 | 1000 | 332200€ | 2889€ |
2020-03-12 | 6504 | CHE DE ROCASSON | 6 | 185 | 2115 | 189000€ | 1022€ |